Ипотекадагы фатир хуҗасы аны арендага бирергә хокуклы, тик 2026 елда банклар әҗәттәге торакны контрольдә тотуны катгыйландырды һәм шартларны бозган очракта, кредитны вакытыннан алда түләп бетерүне таләп итәргә мөмкин. Бу хакта адвокат Надежда Борзенко сөйләде, дип яза РИА Новости.
Эксперт сүзләренчә, закон ипотекадагы торакны арендага бирүне тыймый, әмма кредит килешүендә банкка хәбәр итү яки аның ризалыгын алу йөкләмәсе һәрвакыт диярлек язылган була.
«Килешү шартлары нигезендә, банк фатирны өстәмә килешүләрсез арендага бирүне рөхсәт итәргә яки аңа хәбәр итү яисә башлангыч ризалык алу бурычын рөхсәт итә ала», – дип аңлаткан Борзенко.
Бу таләпне кире каккан өчен штраф салырга, ставканы арттырырга яки бөтен бурычны вакытыннан алда түләүне таләп итәргә мөмкиннәр.
Хәтта фатирны туганнарга арендага биргәндә дә язмача килешү төзергә кирәк. Килешүдә вакыты, түләү күләме һәм коммуналь хезмәтләргә түләү тәртибе күрсәтелергә тиеш – болар киләчәктә бәхәсләргә юл куймас өчен кирәк, дигән адвокат.